L'Oree des Maraichers
Dijon - 21
Prix * : à partir de 124 000€
L'Oree des Maraichers, programme immobilier neuf à Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : EN CE MOMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! Découvrez une nouvelle résidence à taille humaine située au coeur de l'écoquartier du Jardin des Maraîchers, sur le boulevard de Chicago. Ce quartier en plein renouveau propose un cadre de vie unique, où la nature, la modernité et l'accessibilité cohabitent harmonieusement. À seulement quelques minutes de l'Université de Bourgogne, du CHU de Dijon et du parc de la Colombière, cette future résidence vous invite à vivre dans un environnement urbain repensé, privilégiant les mobilités douces, avec des pistes cyclables, des cheminements piétons et des transports en commun à proximité immédiate. Commerces, écoles, services de santé et équipements publics se trouvent également à deux pas. Chaque appartement, du studio au 3 pièces, est pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Vous profitez d'espaces bien agencés, d'ouvertures généreuses et d'un cadre végétalisé propice au bien-être. Ce nouveau programme est éligible au Prêt à Taux Zéro 0% (PTZ), un véritable coup de pouce pour les primo-accédants souhaitant un projet d'achat immobilier à Dijon. C'est l'opportunité idéale pour un premier achat immobilier dans un quartier d'avenir, où qualité de vie et durabilité sont au coeur du projet.Frais de notaire offerts pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31/01/2026 inclus régulièrement réitéré par acte notarié pour les 3 premiers réservataires
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Appartement 1 pièce à partir de 124 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 49 600 € | 49 600 € | 49 600 € |
| (Simulation pour un prix de 124 000 €) |
| 124 000 € | 25.24 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B102 | Plan détaillé |
| 134 000 € | 25.24 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : B402 | Plan détaillé |
Appartement 2 pièces à partir de 165 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 54 000 € | 66 000 € | 66 000 € |
| (Simulation pour un prix de 165 000 €) |
| 165 000 € | 45.04 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B203 | Plan détaillé |
| 167 000 € | 43.85 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : B301 | Plan détaillé |
| 169 000 € | 45.04 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : B303 | Plan détaillé |
| 171 000 € | 43.85 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : B401 | Plan détaillé |
| 173 000 € | 45.04 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : B403 | Plan détaillé |
| 178 000 € | 48.17 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : B404 | Plan détaillé |
| 183 000 € | 47.91 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : B502 | Plan détaillé |
Appartement 3 pièces à partir de 205 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 54 000 € | 75 600 € | 82 000 € |
| (Simulation pour un prix de 205 000 €) |
| 205 000 € | 62.29 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B104 | Plan détaillé |
| 209 000 € | 66 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B105 | Plan détaillé |
| 211 000 € | 62.39 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B204 | Plan détaillé |
| 215 000 € | 66 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B205 | Plan détaillé |
| 215 000 € | 62.39 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B304 | Plan détaillé |
| 221 000 € | 66 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B305 | Plan détaillé |
| 228 000 € | 66.49 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : B405 | Plan détaillé |
| 233 000 € | 65.01 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : B501 | Plan détaillé |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/02/2026
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Prix moyen de l'immobilier neuf à Dijon (21000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|
| Studio / 1 pièce |
124 500 € |
0% (124 500 €) |
-6.8% (133 600 €) |
| 2 pièces |
175 200 € |
+4.2% (168 100 €) |
+6.6% (164 300 €) |
| 3 pièces |
232 100 € |
-1.5% (235 600 €) |
-2.8% (238 700 €) |
| 4 pièces |
280 800 € |
-4.3% (293 500 €) |
-5% (295 600 €) |
| 5 pièces et + |
363 700 € |
+3.7% (350 600 €) |
+0.6% (361 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Dijon (21000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Dijon (21000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Les infos du neuf en Bourgogne
// img loading on submit
var imgLoad=new Image();
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var mySwiper=selfApp.swiper('.swiper-container', {
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// pickers=select civilité
var pickerCustomCivilite=selfApp.picker({
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{
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$$('#picker-custom-civilite').click(function(){
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// recupération initiale des fields hidden
$$('#UA_forminfos').find("input[name^='f7-']").each(function(){
var iname=$$(this).attr('name').slice(3);
$$(this).val($$('#'+iname).val());
});
// transmet valeurs des champs f7-xxx aux champs hidden
$$('#UA_forminfos').on('change', "input[name^='f7-']", function(){
var iname=$$(this).attr('name').slice(3); // y'avait , ici
ival=$$(this).val();
$$('#'+iname).val(ival);
// store datas
// NO var formData=myApp.formToData('#UA_forminfos');
// NO selfApp.formStoreData('#UA_forminfos', formData)
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// restore datas si existe
// NO var formData=selfApp.formGetData('#UA_forminfos');
//if(undefined!=formData){
// selfApp.formFromData('#UA_forminfos', formData);
//}
$$('#UA_forminfos').on("keydown", "input[name^='f7-']", function(event){
if(event.keyCode==13){
var nextIput=$$(this).parents("li").siblings('li').eq(0).find("input[name^='f7-']");
if(nextIput.length>0) nextIput.focus();
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var swipePage=function(){
var posX_start,
posX_end,
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moveStart=0;
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$$(this).toggleClass('hover');
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// photos browser
var myPhotoBrowserStandalone=selfApp.photoBrowser({theme:'dark', backLinkText: 'fermer', ofText: 'sur', lazyLoading:true, lazyLoadingInPrevNext:true, lazyLoadingOnTransitionStart:true, photos:[{url:'https://www.trouver-un-logement-neuf.com/immo-neuf/programmes-neufs/demathieubard/30f95be764a4e658e50480da70caafba.jpg'},{url:'https://www.trouver-un-logement-neuf.com/immo-neuf/programmes-neufs/demathieubard/c6f5dba63c0208eed4a1541145c1a658.jpg'},{url:'https://www.trouver-un-logement-neuf.com/immo-neuf/programmes-neufs/demathieubard/4593641f6926f72902c2b796ece5ea96.jpg'},{url:'https://www.trouver-un-logement-neuf.com/immo-neuf/programmes-neufs/demathieubard/ff56f4be00b6dbbd885210a980053b4a.jpg'},{url:'https://www.trouver-un-logement-neuf.com/immo-neuf/programmes-neufs/demathieubard/660098ccfbc9c35d19b05e02f7e6d63b.jpg'}]});
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// crop text overflows
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// p without class
if(e.classList.length<1){
if(e.offsetHeight
...").insertAfter($$(parags[i]));
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// défilement des vignettes
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$$(document).on('click', '#formBtOpen', function(e){});
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$$(document).on('click', '.geoLocaliser', function(e){
e.preventDefault();
var url=$$(this).attr('href'),
callback=function (){
if(typeof(url)!='undefined'){
window.location=url;
}};
});
$$(document).on('click', "input[name='f7-mail']", function(e){});
$$(document).on('click', '.msg-plan-confirm-modal', function(e){});
$$(document).on('click', '#MysearchAgent', function(e){
e.preventDefault();
var url=$$(this).attr('href'),
callback=function (){
if(typeof(url)!='undefined'){
window.location=url;
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$$('#ring-caller').on('click', function(e){
var icoTel=$$('.bt2hide svg').addClass('anim-ring');
var t=setTimeout(function(){icoTel.removeClass('anim-ring')}, 1100);
shownums($$('.bt2hide'));
});
removeErrorDisplayOnChange();
$.cookie('screenHeight', window.innerHeight, {expires: 0, path: '/', domain: '.trouver-un-logement-neuf.com', secure: false});
/* ------------ JS FORM all pages ------------------------------------------------------------ */
$$('#header-search-form').on('click', '.geoRemover', function(){
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$$.cookie('search_geoloc','', {expires: 0, path: '/', domain: '.trouver-un-logement-neuf.com', secure: false});
$$("input[name='geoloc_']").val('').data('formatted', '');
$$("input[name='search_geoloc']").val('');
$$('.geoRemover').css('display','none'); // pas hide/show car met block alors qu'on veut inline-block
$$('.ac_results li').remove();
if($$(this).parents('#header-search-form').length>0){
$$('#produit-geoproxi-range').addClass('disabled');
$$('#geoproxi-range,#geoproxi').val(0);
$$('#search-form').trigger('refresh');
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var autocompleteDropdownAjax=myApp.autocomplete({
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valueProperty: 'id', //object's "value" property name
textProperty: 'name', //object's "text" property name
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dropdownPlaceholderText: 'Localité, code postal',
source: function (autocomplete, query, render){
var results=[];
if(query.length===0){
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}
// Show Preloader
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// Do Ajax request to Autocomplete data
$$.ajax({
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method: 'GET',
//send "query" to server. Useful in case you generate response dynamically
data: {
q: removeDiacritics(query.toLowerCase()),
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limit:25
},
success: function (data){
// Find matched items
var mLocation=data.split('\n');
var resultDisplay={};
var tmp='';
for (var i=0; i1) txt='Voir les ' + response.nb_res + ' résultats';
$$('#search-button').text(txt);
}},
error: function(jqXHR, textStatus, errorThrown){
console.log(jqXHR, textStatus, errorThrown);
}});
}
// DISPLAY more params
$$('#header-search-input').on('focus', function(){
$$('#search-over').removeClass('closed');
$$('#search-form').trigger('refresh');
$$(document).on('keypress', function(e){
var key=(e.keyCode ? e.keyCode : e.which);
if(key==13){
console.log('enter pressed');
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setTimeout(function (){
$$('#search-button').removeClass('bounce');
}, 400);
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else{
console.log('trigger click');
$$('#search-button').trigger('click');
}}
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});
// close form
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e.preventDefault();
$$('#search-over').addClass('closed');
});
/* ---------------------------------------------------------- */ // # JS-detail-opener #
// masque les 3+ premiers elem
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var btMore=false;
$(this).find('.lot-unity').each(function(i, el){
if(i>= 3){
$(this).hide();
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if(btMore&&$(this).find('.bt-more').length<1){
$(this).append("Voir plus de lots");
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e.preventDefault();
$(this).parents('.group-stock').find('.lot-unity').show();
$(this).remove();
});
$('.lots-opener').on('click', function(e){
e.preventDefault();
if(undefined===$(this).data('open')){
$(this).data('open', {state:true});
}
$(this).data('open', {state:!Boolean($(this).data('open').state)});
if($(this).data('open').state){
$(this).prop('title', 'Masquer le détail de lots disponibles');
$(this).parents('.group-stock').find('.lot-details, .bt-view-more').show();
$(this).find('.ico-state').html("");
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else{
$(this).prop('title', 'Voir le détail des lots disponibles');
$(this).parents('.group-stock').find('.lot-details, .bt-view-more').hide();
$(this).find('.ico-state').html("");
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// remove controls if no overflow
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if(!checkOverflow(el)){
$$(el).prev('.mod-nouveaux-defil-prev').html('');
$$(el).next('.mod-nouveaux-defil-next').html('');
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var imgLoad=new Image();
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$$(document).on('ajax:success', function(e){
var xhr=e.detail.xhr;
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if(xhr.requestUrl.indexOf('contactform.php')>0){
// submit ok close popup
if(data==='close'){
selfApp.closeModal('.popup-contactform');
location.reload(true);
}
// check and submit
else{
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// pickers=select
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{
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},
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$$('#civilite').val(picker.value[0]);
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$$('#picker-custom-civilite').click(function(){
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// transmet valeurs des champs f7-xxx aux champs hidden
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var iname=$$(this).attr('name').slice(3),
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// store datas
// NO var formData=myApp.formToData('#UA_forminfos');
// NO selfApp.formStoreData('#UA_forminfos', formData)
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// restore datas si existe
// NO var formData=selfApp.formGetData('#UA_forminfos');
//if(undefined!=formData){
// selfApp.formFromData('#UA_forminfos', formData);
//}
// recupération initiale des fields hidden
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$$(this).val($$('#'+iname).val());
});
// transmet valeurs des champs f7-xxx aux champs hidden
$$('#UA_forminfos').on('change', "input[name^='f7-']", function(){
var iname=$$(this).attr('name').slice(3); // y'avait , ici
ival=$$(this).val();
$$('#'+iname).val(ival);
// store datas
// NO var formData=myApp.formToData('#UA_forminfos');
// NO selfApp.formStoreData('#UA_forminfos', formData)
});
$$('#chk_boolTrackerAccept').click(function(){
if($$(this).prop('checked'))$$('#boolTrackerAccept').val('0'); // checked=OFF
else $$('#boolTrackerAccept').val('1'); // non checked=ON (default), attention fonctionnement inverse
});
$$('#chk_boolpartenaire').click(function(){
if($$(this).prop('checked'))$$('#boolpartenaire').val('1'); // checked=ON
else $$('#boolpartenaire').val('0'); // non checked=OFF (default)
});
$$('#chk_boolnewsletter').click(function(){
if($$(this).prop('checked'))$$('#boolnewsletter').val('1'); // checked=ON
else $$('#boolnewsletter').val('0'); // non checked=OFF (default)
});
$$('#subForm2').click(function(e){
e.preventDefault(); console.log('bt clicked');
$$(this).css({display:'none'});
$$(imgLoad).addClass('center').css({display:'block'}).insertAfter($$(this));
console.log($$('#UA_forminfos'));
$$('#UA_forminfos').trigger('submit');
});
$$('#UA_forminfos').on('submit', function(e){
e.preventDefault(); console.log('submit triggered');
});
removeErrorDisplayOnChange();
}}
});
$$(document).on('click', 'a[data-popup=".popup-contactform"]', function(){
console.log($$(this).data('params'));
var params=JSON.parse($$(this).data('params'));
if(params.title){
$$('.pop-title').html(params.title);
}
$$.post('https://vm10_m.trouver-un-logement-neuf.com/page/contactform.php', params);
});
$$(document).on('opened', '.popup-rappel', function(){
var flagid=$$('#bt-dmd-rappel').data('flagid');
$$('.popup-rappel .popup-rappel-dyn-content').html("");
});
$$(document).on('click', '.popover-news', function(){
var clickedLink=this;
var popoverHTML=''+
'
' +
'
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Crédit immobilier : 3 bonnes nouvelles pour ce premier trimestre 2026